商铺定购协议本人是新疆喀什

你好，我与2010年买了一商铺，当时以4600多元一平方买了一29.6平米的商铺，并与开发商签了商品房定购协议，该协议注：实际签约面积以测绘面积为准。由于开发商因拆迁赔偿问题该商铺一直未建，现如今商铺快建好了，开发商通知我们签合同，确说大了10平方，大的10平方要求以1万元补差价。合理吗？不合理的话我们应该怎样维护我们的合法权益。