各位大神，我是甘肃张掖人一起房屋买卖纠纷.

在一起房屋买卖纠纷中，如果法院要判定房屋出卖人口头委托中间人出卖房屋的事实存在，请问法院需要下面哪些证据来证明，还需要有什么补充的吗？ 1.口头委托的时间、地点及委托期限； 2. 房屋出让人口头委托中间人进行出售房屋的证人及证词； 3.口头委托证明人与房屋出让人、中间人之间的法律关系； 4. 房屋出让人口头委托中间人的庭审记录； 5.受托人（中间人）处理委托事务的权限与具体要求： 6. 房屋出让人支付委托人（中间人）处理委托事务所付费用的时间、方式： 7.标的房屋的价格、付款方式及产权办理的约定； 8.口头委托庭审辩论经过。