租赁房屋安全问题本人是湖南益阳
我有一套旧房，建成有15年了，现在想出租，在六楼，没有防护窗，承租人一家三口，带着一个三岁的孩子，我怕小孩爬窗及阳台出意外，我在合同上加一条：承租人在租赁期间所有安全问题由自己承担，这样可以吗？万一真出了意外，我可以免责吗？
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你是无需承担的 以在合同中提醒承租人应注意高空坠落的风险，减轻自己的管理义务。最为稳妥的做法是将防护窗安装好，这是你作为出租人的义务。
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