房价涨了,业主想违约本人是广东惠州
我去年交了三万订金签了一份二手房的合同,贷款时间下来是4个月,现在贷款下来了,可以过户了,但是房价涨了,业主以贷款时间长为由想违约.我要怎么办?当时中介口头承诺可以三个月内全部搞定过户.
全部8个回答
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了解ta
签合同了,给定金了违约,呵呵赔双倍吧但是国家只认最高房价的定金的30%
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了解ta
只要合同上面没有规定办贷款要多久肯定算业主违约了,一般合同上面不会写这个,银行批贷款中介也只能按照以往的经验保守估计,但中介左右不了银行,银行额度紧就批贷款慢,额度松批贷款也快,,
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了解ta
法律途径,收集证据
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了解ta
贷款放款时间不是中介公司能决定的。
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了解ta
如果是商品房的话 您可以去法院告业主
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了解ta
签署过合同之类的吗?
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了解ta
正常情况下,一般叫客户多交几万定金,双方有秩序的约定,任意一方出现违约情况赔双倍定金,看你之前合同有没有写清楚。
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了解ta
你是做什么商业贷款还是公积金呢?为什么是贷款下来了才过户呢?正常银行确认能贷款就可以过户了。一般二十个工作日就可以了。
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