房屋买卖转让本人是贵州贵阳
房屋买卖：房主要卖房，2016年3月交房，房主11月转手出售，65平米，31万，已付首付9.3万。 卖方我除了首付9.3万，另外还要支付手续费等，加起来将近14万。 我作为买方，需要卖方和开发商提供哪些证明、哪些文件、哪些手续，买卖方要支付哪些费用？
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