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非产权人和中介及买家签订居间合同,出于自身原因不能卖房本人是云南昆明

非产权人和中介及买家签订居间合同,因产权人没有考虑好,也不清楚合同内容,不能卖房而违约。产权人是签订合同人的丈夫,而房产也是婚前按揭。应该怎样处理?

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