你好，我现在在山东德州你好！律师。我想咨询一下关于房产的事情

你好！律师。我想咨询一下关于房产的事情。我有两个同事，他们同住单位的一个平房院落，房屋各是各的，但是面积一大一小，当初交钱购买房子时，交钱也是一多一少；目前，该平房院落准备拆迁，房屋面积没有异议，房屋面积以外的庭院面积成了双方争执的焦点；当初买房时交钱多的，认为应该占有的多些；当初买房交钱少的，认为应该平均分。请问律师，像这种情况该如何分配面积？若双方均认为达不到自己的要求，如何走法律程序？