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  * 热心网友

  您好。根据您家庭公积金月缴存额测算的可贷额度为55万，但具体可贷额度需根据您的贷款次数、购房总价等综合测算，且需符合贷款政策关于贷款额度的规定。您未告知您的出生年月，无法告知您的可贷年限。 比例分配不影响贷款额度。是否影响支取额度请拨打12329公积金热线咨询。 相关政策如下： 《龙岩市个人住房公积金贷款管理规定》第十二条 公积金贷款可贷额度不得超过以下限额： （一）公积金贷款可贷额度不超过管委会确定的公积金贷款最高额度。 实施细则：龙岩中心城市住房公积金个人贷款最高额度为50万元，漳平、永定、上杭、连城、长汀、武平住房公积金个人贷款最高额度为45万元。 （二）公积金贷款可贷额度不超过所有借款申请人夫妻双方年缴存额的40倍。（即可贷额度不超过所有借款人夫妻双方近六个月缴存额的80倍。） （三） 公积金贷款可贷额度不超过住房总价款扣除按规定比例支付的首付款或首期资金。其中，购买新建商品住房、经济适用房的，住房总价款依照购房合同金额确定；购买二手房的，住房总价款按照购房合同总价、销售不动产统一发票总价、房屋评估价值三者孰低原则确定。销售不动产统一发票总价低于税务评估价的，以税务评估价代替销售不动产统一发票总价参与可贷额度测算。 (四) 公积金贷款可贷额度和所有借款申请人及其配偶、直系亲属的购房提取总额合计不超过住房总价款。 第十四条 公积金贷款期限应同时符合以下规定： （一）贷款期限控制在借款申请人法定退休年龄顺延5年内，但最长不超过25年。 （二）有担保人的，贷款期限与担保人的年龄之和不超过担保人法定退休年龄。

  2017-12-03