你好，我来自沈阳您好，请问二手房买卖中，该房被公证给他人，房产证名字确未变，现在第三方想购买此房产需要如何办理 急，在线等！
您好，请问二手房买卖中，该房被公证给他人，房产证名字确未变，现在第三方想购买此房产需要如何办理
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朋友，你好！该房以授权公证形式委托给他人，从一般实务经验看，房主已经将房产卖给他人，但买家因多种原因暂不过户。从法律上讲，该房产仍属于原房主，原房主卖与第三人并办理过户手续，从法律上是没有问题的，但是第一买家利益可能会受损。如果在没有过户时被第一买家诉讼保全，则第三人有可能利益受损。建议慎重处理。
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