我是佛山人,我想问下请问佛山的二手房交易流程是怎样的?
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您好,二手房交易主要分四种情况:正常过户、赠与过户、继承房产交易过户和析产。各种交易形式所需缴纳的税费是不同的。 (一):签合同时需看到的东西: 1:房屋产权证和土地使用权证正本。 (房地产管理部门查询此产权的真实性。) (房地产交易中心查验房屋的权属登记情况。) 2:产权证所有人及其共有人(配偶)身份证、户口、婚姻证明复印件。 3:卖方身份证及户口薄。 4:如卖方非产权证权属人,则产权证权属人需出具书面格式的委托书。 5:原契税完税证明。 6:原购房发票(复印件)、原购房合同、由房屋土地测绘部门提供的房屋勘丈表、房屋平面图和房屋地籍图。 7:水、电、煤结清帐单。(上个月) 8:交房日上月的有线电视费收据凭证,以及有线电视凭证。希望对你有用!
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答: 付首付到第三方资金监管账户——送审——网签——贷款——交房——出产证
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答: 找个正规的中介,都是全程代办的
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