我的老家是黑龙江黑河，我是动迁回迁户

我是动迁回迁户,三年后房屋竣工,我持合同要求入户,但甲方说面积增加了,让我把增加的面积款交清才能入户,而且,房屋没有按当时的图纸建筑,图纸表明的门前两级台阶现在已成为6节而且尺寸还不符合标准,原因是增加了原图纸中没有的半地下室,我想告甲方违约,又不知我能否胜诉,要花费多少费用,是否承担得起。