婚后按揭房买的经济适用房，离婚时怎么分割 我是湖北武汉
结婚前，我丈夫有一套单位福利房，结婚后，我付了一半16万元（这钱是我婚前的积累）首付，我们商贷22万元，贷15年，每月还贷1700元，重新买了他们单位一套合同价33万元的经济适用房，并他退掉了前面的福利房，单位付了当时买断福利房的2万元钱，现在他还贷2年半，还没有房产证，这套房子我们住了2年，，建筑面积125平方，周边新房1.1万元每平方。请问离婚时这套房子该怎样分割才合理，（我具体分割到多少钱，他说咨询过我只能拿到10万元，但我连当时投入基本的16万都拿不到？）会不会涉及到他结婚前的福利房？
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婚后够买属于共同财产 平均分割
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