我信用良好,济宁公积金每月1907元,余额9万5千元,准备购房交完3成首付后,打算用公积金和商业贷款组合贷款,共计108万,其中公积金贷款40万,
商业贷款68万,我这种情况,经过计算公积金需要每月还款2280元左右(20年),而我每月公积金只有1907元,但是余额有9万5千多,我想问问我可以这样贷款20年吗?办理贷款是我自己,没有共同借款人。
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借款人年龄加住房公积金贷款期限不得超过法定退休年龄后的第5年,最长贷款年限为25年。请根据你的实际年龄计算贷款年限。你的可贷额度将根据你与共同借款人的住房公积金缴存基数、贷款年限、房屋总价款、个人信用状况等综合核定。根据以下公式可初步计算:借款人贷款额度=借款人及共同借款人上一年度月平均工资总额×12个月×贷款期限×40%。
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