江苏连云港 房屋买卖
现在房产证和土地使用证上是我母亲一个人的名字，户口上也只有她一个人的名字，父亲早在1961年因工作需要，户口迁走，直到死亡也没有迁回来，房产证和土地使用证是1993年办理的，一直到现在没有换过，请问这种情况可以卖给我吗？需要什么手续？
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