1、商业贷款买的90平商品房3人住且还完贷款，如果现在房子已出售并办好产权转移手续，能否洛阳公积金贷款，算不算首套房；如果没有出售，能否公积金贷款。

2、新购房是公司开发，必须是我的名字，但只有媳妇在洛阳有公积金，能否公积金贷款；我的公积金从郑州停交转到洛阳交，能否追加用公积金还款。感谢答复！