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  3****9 热心网友

  您好。若您夫妻双方均不是该套房产的共有产权人，不能申请将商业住房贷款转为公积金贷款。 政策如下： 第五条 转贷条件。 （一）在龙岩市行政区域内购买普通自住房时办理的商业性购房贷款，所购房屋已取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》； （二）借款人必须为原商贷的借款人或产权共有人。有产权共有人的，产权共有人之间须夫妻或直系血亲关系，产权共有人须年满十八周岁； （三）原商贷未还清且银行同意借款人提前结清贷款； （四）原商贷已正常还款一年（含）以上且无逾期贷款余额，还款过程中未出现最高逾期期数达三期以上（含三期）的不良信用记录； （五）借款人家庭（含产权共有人家庭）未办理过住房公积金贷款（保证贷款除外）； （六）商转公贷款后不能形成组合贷款； （七）所购房产可以设定抵押权； （八）符合龙岩市住房公积金贷款政策规定的其他申请条件。

  2017-12-12