按照目前政策是不是要先还清商贷尾款才可以办理转黄山住房公积金贷款?
2008年我未婚时购买了一套商贷住房,后出售;2011年我的未婚女朋友购买了一套商贷住房(目前家居,正常还贷)。2012年我与女友登记结婚;我的问题是:1、如果以我的名义购买公积金住房贷款算几套房?利率和首付要多少?2、目前家庭只有我有公积金,我老婆2012年的商贷是否可以转黄山住房公积金贷款?利率多少?
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1、以住房公积金信息系统数据等为依据,如均为办理办理过住房公积金个人住房贷款,则视为首套房,购买普通自住房的,最低首付款比例为20%,执行贷款基准利率:五年以下(含)为3.25%,五年以上为3.75%。 2、如将配偶商业贷款转为公积金贷款,需在房产证上新增借款人姓名,先至缴存地公积金中心业务大厅申请商转公贷款,后还清商业贷款,详情请参阅《商业性个人住房贷款转住房公积金贷款须知》(http:www.hsgjjw.comHomeNews_Detail.aspx?Id=OAA3ADQANwA3AA==),执行贷款基准利率。
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