家住北京 只有居住权没有产权的军队经济适用房如何分割和继承？
我外公和外婆按工龄折算共同购买下了军队分配的经济适用房，但该房屋目前为止只有居住权没有取得产权证，他们共有三个子女： 1、老人去世后，三个子女如何分割或继承只有居住权的房屋？ 2、若协商不成，这种只有居住权的房屋分割可以提起诉讼吗？ 法院受理该类房屋的纠纷吗？ 法院按何种标准进行判决？
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问问主管部门，如需帮助请致电 可以咨询房管局
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您好：请问经济适用房产权人过世后子女可以继承吗？以后房屋产权怎么办？每人可申请多大面积，有这方面规定吗？谢谢。[青岛]
答: 您的问题已在前面答复，请查看。
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南京[旭日爱上城]这个房子是经济适用房，要五年后才能过户，是不是这五年里我即没有产权证也没有居住权证啊，如果签订三方协议有效吗？
答: 一般银行会要求担保人需为本市户口，并有较好的工作单位和稳定收入（如大型企业、事业机关单位等）。
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您好我名下有套经济适用房百分百产权我老婆名下也有套经济适用房但权证尚未办理我的这套是今年继承所得——南京
答: 您好，您们家庭已经拥有2套经济适用房，南京市对拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭暂停在本市市区内向其销售住房。
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这个房子是经济适用房，要五年后才能过户，是不是这五年里我即没有产权证也没有居住权证啊，如果签订三方协议有效吗？——南京
答: 您好，确实是满5年方能办理产权证和土地证。签订三方协议依然是有风险的。
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很多二手房（居住权或经济适用房）有写可办理产权，请问是怎么回事？是什么样的人或者条件可以办产权，如果自己购买，怎——南京
答: 居住权或经济适用房办理产权，需要根据具体情况而定，具有一定风险，如需购买，请在合同中约定不能办理产权的违约条款。
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买经济适用房的话，可以继承居住权吗？-深圳
答: 房屋的继承权是得不到的，但是可以做个公证，按照到时候作价，按照比例返回。