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商贷转新余住房公积金贷款

我是樟树一事业单位的职员,于2013年在新余用商贷买了一套房子,现在想转成住房公积金贷款,是否需要先将贷款全部还清呢?如果我打算将来在樟树再买另一套房,到时是否还能用公积金贷款呢?谢谢

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