家住福建南平 兄弟俩如何分配遗产

早年父母离婚，两兄弟一直和母亲生活，共建了一栋房子，共五层包括天台，最下面是两间店门，天台是厨房。当初建房子的时候，弟弟出的钱少，也没有什么字据等。后来弟弟患病精神失常，由母亲和哥哥照顾，哥哥有两个女儿，弟弟有一个女儿（主要由奶奶带大），房子的户主是母亲，如果母亲去世，两兄弟怎么分财产，要根据当初出钱的多少，还是赡养老人的义务多少来分，还是平均分配。弟弟病退，退休金现在都由哥哥在管，哥哥的老婆希望以后两个店门由三个孩子平分，老母亲不肯，要两兄弟各分一家店面。