我夫妻是卖房方，和中介和买方夫妻签了三方合同并按手印。 现在买方不想买，合同上写违约赔百分之二十 我是云南德宏

我夫妻是卖房方，和中介和买方夫妻签了三方合同并按手印。 现在买方不想买，合同上写违约赔百分之二十。巳收了一万的定金，我不想解出合同，并要求赔偿百分之二十，可以吗？因我已买了别的房，等付钱，付不出要赔违约金的，我该怎办？请教，急。