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  e****7 热心网友

  　　 　　商贷转公贷业务国家无明确统一政策规定。据我们了解外地市多数做法为(1)需先征得商贷银行同意职工转贷；(2)职工须用自有资金结清原贷款，将原房产抵押解除；(3)房屋进行重新评估，可贷额度不能高于原商贷余额，最高贷款额不能超过公积金现行的贷款额度；(4)转贷期限，不得超过原贷款的剩余年限及房屋剩余使用年限；(5)转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人，而且出具原贷款银行提供的无逾期还款记录；(6)转贷过程中还涉及担保费用、违约金等。根据以上情况，由于涉及原贷款银行、产权抵押登记部门、住房置业担保部门，中间环节较多，同时原贷款银行要同意配合。 　　目前，我市住房公积金尚未推出商贷转公贷业务。 　　如有疑问请拨打咨询，或直接到公积金管理中心三楼贷款公积金管理中心进行详细咨询（8:00-12:00; 14:00-17:30）。

  2017-12-26