商品房卫生间保修期内滲漏水
贾好!我的全装修商品住宅,卫生间在保修期内滲漏水,五个卫生间四个漏水,旁边几个卧室的地板下都发霉生虫了。一直交涉了几个月,开发商才同意进行了翻修,并在我的要求下同意再延长五年的防水保修期。但去年楼下业主反映我们有一键卫生间又滲水到楼下去了。开发商去看了后开始不同意承担责任,后来我拿出了当时延长防水保修期五年的书面依据,他们才同意再次修理。但我觉得重复出现同样的质量问题了,给我们的生活带来了很大的影响,这次必须再延长防水工程的保修期五年(因为是全装修房,翻修时必须将卫生间的装修全部或部分拆掉重做,我没有要求所有的工程如墙地面大理石、油漆、淋浴房等等都延长,只要求防水工程延长,因为它会引发和造成其他部位和邻居的进一步损害)。开发商不同意,还让他们的跟我说,延长保修期没有法律依据和先例,上次延长已经是特别优待了。问题是如果上次我没有坚持延长保修期,这次再次漏水我就要承担自己和楼下业主的损失;同样的,这次翻修后如果不再次延长保修期,那修好后哪怕一天后或者一周、一月后再出现质量问题就都与开发商无关了。那他们的翻修质量又如何保证呢?法律上是如何规定的?真的没有依据和先例吗?谢谢!
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