房屋买卖，签署了私人协议，对方付了定金
房屋买卖，签署了私人协议，对方付了定金，现在不想卖了，把定金退还之后，不赔违约金，承担法律责任吗？
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一方违约，不管是什么合同，都要承担违约责任。你要简练的是订金还是定金
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