广西钦州房地产不按时交房过了合同期满两年后才交房业主是否能要到违约金？

房地产不按时交房过了合同期满两年后才交房业主是否能要到违约金？我是2012年5月31日签订购房合同的，并于同年7月20日办理了银行按揭，购房合同写明是2012年9月30日交房，但由于种种原因开发商一直迟迟不交房，其间我们业主也去催促和上访，直到2014年6月20日才收到开发商的交房通知书，想问下我们现在提起诉开发商要求赔偿违约金从2012年10月1日到2014年6月19日的违约金可以吗？这个有没有两年的期效说法？