-贷款没批房子没过户对方违约吗？
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2手房买方银行贷款一直审批不下来。已经过了合同规定的过户时间。买方是否违约？
答: 如果合同约定明确，且无买方另选择自有资金补齐全款的约定，解除合同是可以的。不过之前最好找买方说清楚，如果有中介，找中介三方一起协商解除合同。 建议注意两点： 1、确认合同...
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合同约定531过户，但是中介521才帮我办理组合贷款，然后才能过户。买家是否违约或者怎么分析。
答: 未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是，在现实中，可以通过一些方法来实现。 方法一：转按揭 所谓“转按揭”，是指把个人住房出售或转让给第三人而申请...
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房子于2021.4.17过户，但是商业贷款至今未收到，是否算买家违约？
答: 不属于违约行为，这个是银行政策不可抗因素
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我家房子卖了三年，因为有贷款未清，买房说先还贷款，现在买房也没找我们过户，问问 这样算是谁的违约。
答: 还贷期间的商品房本来是不可以出售的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。“转按揭”就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行个人住房贷款的借款人，向原贷款银行...
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男方银行其他贷款有违约，能不能将名下的房子还清贷款后过户给女方呢
答: 可以，这是下下策。