我在曲靖麒麟区缴存公积金，准备在曲靖麒麟区购置商品房，总价60万左右，目前已交纳首付21万。

我和爱人公积金余额合计22万，可不可以先将公积金余额22万提取充低购房尾款，剩余17万用公积金贷款？或是，尾款39万可不可全部用公积金贷款？两人每月缴存公积金（个人+企业）4000元左右。