您好!陈 ,我是即将位有一套位于县城宅基地楼房被政府拆迁,有两个非常棘手的问题想咨询下陈 我是广西桂林人
您好!陈 ,我是即将位有一套位于县城宅基地楼房被政府拆迁,有两个非常棘手的问题想咨询下陈 。1、政府给宅基地的地价补偿标定为770元平方,而据我了解,同拆迁房周边的实际土地出售为7000元平方左右,而且还没有土地买,土地处于供不应求的状态,可当地政府在公布基本地价却也为770元平方!这个问题是否合理,如不合理我应该怎么应对!2、在面积置换中,政府按1:1的面积置换,却要个人承担电梯房的公摊面积,那这样算来,个人在实际置换后居住面积还达不到1:0.8的面积,不知我想法是否合理,急切想得你的解答,谢谢!
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