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• 了解ta
  范钦玉 经纪人

  满2年免增值税，有个人所得税和契税，主要看小区地税评估价和银行评估价，还有原够价的差额

  2018-01-04
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  * 热心网友

  买方费用:1、契税(评估价的1.5%,买方如果是二次买房或房产面积144平方以上则是3%,买方首次买房且房产面积90平方以内则1%)2、交易费(房产面积*3)3、评估费(评估价的千分之五,买方按揭才需要交)4、律师费(1000元左右,具体看贷款金额和银行来定)卖方费用:1、营业税(评估价的5.6%,房产满5年普通住宅则没有,非普通住宅则交(评估价-原契税价)的5.6)2、个人所得税(评估价-原契税价-原契税-现营业税)*20%,满5年且是家庭广东省唯一住宅则没有3、交易费(房产面积*3)

  2018-01-04
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  * 热心网友

  有遗嘱的，将来按有效遗嘱继承。

  2018-01-04