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  * 热心网友

  林林:你好！    农村房屋拆迁属于土地征用范畴，适用《土地管理法》；城市房屋拆迁属于房屋拆迁范畴，适用《城市房地产管理法》。所以安置方式、补偿方式会有所区别。而且《土地管理法》对农村房屋拆迁没有具体规定，只是要征地的地上物进行补偿，全国没有统一的规定。不知道你们那里怎么会这么呆板，一般农村拆迁，安置的方式比城市多，选择的余地更大。除了货币补偿、产权调换外，很多地方还有重新安排宅基地。《北京市集体土地房屋拆迁管理办法 》供你参考， 1、农村宅基地上的房屋拆迁，可以实行货币补偿或者房屋安置，有条件的地区也可以另行审批宅基地。 　　2、拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。 房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。 3、拆除宅基地上房屋以国有土地上房屋安置的，拆迁人与被拆迁人应当按照规定确定拆迁补偿款，并与安置房屋的市场评估价款结算差价；但按照市人民政府规定以经济适用住房安置被拆迁人的除外。

  2018-01-04