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住房贷款基准利率、利率上限、利率下限是怎么计算的?

最新公积金房贷利率为4.9%(贷款超5年)则计算房贷涉及到利率时:基准利率=4.9%利率上限(1.1倍)=4.9%*1.1利率下限(85折)=4.9%*0.85请问这样计算是否正确?

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