济宁公积金买二手房首付为什么要资金托管

我购买二手房，已将首付款直接付给卖方，现在办理公积金贷款，要求我必须进行资金托管，但卖方已将房款用于偿还银行贷款，无法再进行托管。 我查阅了济宁住房公积金官方网站上的相关资料，没有任何文件要求二手房公积金贷款必须要首付进行托管，为什么实际操作中这样要求。