请问，我买的一套期房，是首套房子，目前单身，商贷45万，在转镇江公积金之前商业贷款本金未超过15万。

问题1：如果合同上写2个人的名字，商贷由一个人名义贷款，拿到房产证之后转公积金，且合同上两个人已经结婚，请问能否以两个人的名义贷款，也就是贷款超过30万？ 问题2：如果合同上是一个人的名字，此人目前单身，商贷由一个人贷款，拿到房产证之后转公积金贷款，此时已经处于已婚状态，能否以夫妻双方二人共同贷款，即贷款额度超过30万？ 问题3：商贷转公积金贷款有时间期限吗？比方说拿到房产证之后一年之内必须转公积金这样的限制，谢谢！