青海海西商品住房——  我有一家店面今年1月1号

你好  我有一家店面今年1月1号租给别人，现在1月十号因为一些事情想要回来！现在店面里什么都还没有放 他也没有营业！我想要终止合同除了退还全部租金2万及保证金2000，我还应该怎么办？(合同中没有涉及到违约赔偿)