温州瑞安宏都小区的公积金贷款情况

本来在2016年购买了宏都小区返回地的建房指标，委托开发公司代建，交纳建房款，并交纳了政府的土地转让金，现在已经取得了房产证。本人每月交纳公积金1500元，现在有几个问题咨询：1、我是否可以使用公积金贷款？如果可以是以商品房买卖贷款还是以建房款多少贷款？2、因为当时还购买了地下室，地下室作为房屋的配套是否也算在建房款内？3、提取公积金是否算一次公积金贷款了呢？是否影响以后的公积金贷款次数与额度？