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  9****1 热心网友

  1、根据目前政策，套数认定以借款人申请住房公积金贷款时房管部门出具的住房套数证明和征信记录来确定。若你的家庭名下已有一套住房，且人均住房建筑面积小于42.10平方米并结清住房公积金贷款（或未使用过住房公积金贷款），则新购住房后，可以申请住房公积金贷款，新购住房建筑面积144平方米（含）以下的，首付比例为30%，新购住房建筑面积144平方米以上的或首套住房未结清商业购房贷款的，首付比例为60%。2016年6月11日起政策有调整，具体请到温州住房公积金官方网站等相关媒体查阅或电话咨询12329。2、因购买自住住房，在购房后6个月内（无住房公积金贷款的，则是在一年以内）可以申请办理住房公积金提取。所需材料：房屋所有权证和契证（或已备案的购房合同和销售不动产统一发票）、身份证、住房公积金提取申请表（单位盖章）、温州地区办理的本人银行卡。但根据目前政策，自2015年4月1日起，住房公积金贷款以申请时的缴存余额计算可贷款额度，不再含已提取金额。

  2018-01-14