吉林长春逾期一天算不算违约
5月27日与开发商签订退房协议，约定本人配合开发商完成合同注销登记手续，开发商在合同签订后的四个月内还清本人首付款等费用，逾期开可在法院起诉开发商违约责任为20%房价。截至9月28日，已经超过四个月一天，开发商已经开始办理银行及房产局合同注销手续，但是还没有返还本人首付款等款项。请问：1.开发商是否已经构成违约？2.是否可以要求开发商履行合同并支付违约金（房价的20%）
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构成违约，可以依约依法主张权利。 可以要求对方履行合同
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