你好！我卖了平罗县城的一套拆迁安置房没有房产证！只??政府的一个安置证明 我是宁夏石嘴山人
你好！我卖了平罗县城的一套拆迁安置房没有房产证！只??政府的一个安置证明！我与房主签订了房屋买卖合同！因原房主年龄大生病！不能说话！行动不便！公正处以房主不能表达自己意思不给公正！买卖合同是房主的儿子代签！原房主老两口按了手印！还有付款证明！儿子代收！我想问一下这个买卖合同??没有法律效力！？以后办房产证的时候原房主可能不在世了我能不能办理房产证！？
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公证不是合同生效的必经程序，房主的子女需要取得授权跟您签订的协议才能生效，避免今后发生纠纷。公证不是合同生效的必经程序，房主的子女需要取得授权跟您签订的协议才能生效，避免今后发生纠纷。欢迎详询！
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