贷款一定要付担保费吗？比例是多少啊？
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担保费不是必须付的，只是现在都约定俗成付担保费了，因为有担保费，银行给业主放尾款会比较快，一般15个工作日内肯定能放款，如果没有担保费，要走一系列手续，放款会比较慢，一般要两个月左右，加上前期的办手续时间，全下来要4个月，房主多数接受不了。比例一般是贷款额的3%。
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