家住云南文山 棚户区房屋补偿低于市价

我家有一套自建房，02年建成，土地70年产权，土地面积76.14平米，房屋建筑面积有证214平米，无证52平米，现属于国家棚户区改造范围要拆迁，由于拆迁房价有所上涨，同等面积现我们地区购买自建房价格在130万左右，若购买毛坯房也在100万以上还未装修，现政府评估只给97万，明显低于市价，请问 朋友这样合理吗？如果以政府的评估我无法等同面积购房，我要如何于政府协调？协调不了要怎么处理？