买时户主名字没改，现在想卖，要解决哪些问题 本人是山东威海
房子是20年前买的，因为是亲戚（姑父），户主名字没有更改，现在爸爸去世了，妈妈想卖这房子，需要什么手续，解决哪些问题？
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这是可以诉解决纠纷的
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