上海您好！我想咨询下关于农村房屋拆迁的问题： 1.在19年前我从本村村民手中购买房子
您好！我想咨询下关于农村房屋拆迁的问题： 1.在19年前我从本村村民手中购买房子，宅基证未变更但原件在我这。现在拆迁，我是否享有宅基补偿费？ 2.房子现在的户口簿户主是我，房子是否归我合法所有？ 3.拆迁办出具协议，表示须双方签字，房子才能拆迁。因为同时要注销我原来的宅基证，他那张要写好赔偿款分配。这样是否合理？ 4.如果我不签协议，直接注销我的宅基证，是否可以完成拆迁？ 谢谢……
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宅基地的使用权人以登记为准，你有地上建筑物的所有权，故地上部分的动迁收益你有权享有，地的部分和动迁部门协商确定。如需帮助请及时致电本。
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北京拆迁房未下来，后要写我名一套房，现在在京买房，拆迁房还能写我名下吗
答: 您好，可以先买房，在等拆迁
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答: 你好：拆迁合同分成2种情况：第一种是选房前的合同，这个不算拿到房子，算无房，不算五年内有购房记录；第二种是选房后的合同，签动迁协议，算有房，不算五年内有购房记录。
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扬州，在运西恒园有三套拆迁安置房，已领房产证，无贷款，目前想去市区买房
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