若你的家庭名下已有一套住房，且人均住房建筑面积小于42.10平方米并结清温州住房公积金贷款（或未使用过住房公积金贷款），则新购住房后，可以申请住房公积金贷款，

新购住房建筑面积144平方米（含）以下的，首付比例为30%，新购住房建筑面积144平方米以上的或首套住房未结清商业购房贷款的，首付比例为60%。我想咨询一下，二套住房的面积大于144平方米，其公积金贷款的比例是多少？