北京市中介到期不还房

我有一套房屋委托中介出租，因急用与中介协议提前収房，现到期中介却以客户没搬走为由不还房，此前为确保准时収回房，在9天前就给他们经理打电话提醒还房时间，回答说；按协议没问题，就在前两天给他打电话还回答；这一两天等电话吧退房。可现在怎么也収不回房，房管局出面也没用，他们说；不还房能把我怎么样，又说；你把客户轰走呀。天呀谁能帮帮我这个老者即时収回房。