朝阳办的首套房贷-我是2012年1月31号办的首套房贷？现在

我是2010年12月17日签定的卖房合同中，房款规定是在最晚不迟于交房日期2011年2月28日前付清，现说有可能房款要推迟说是银行迟 迟不下款，中介公司跟买方如果在交房日期止还不付款算不算违约，卖房之后我又购买了一套房，日期签定在2011年3月20交房，如果他们的房款付不了，我这边就得违约了，如果起诉我的所有损失能否由中介跟购买方赔偿呢