集资房没有买断，每月有交房租，单位现在要把住房证换成租赁证，正确吗？要是拆迁怎么处理?
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不一定，要看土地是国有地还是划拨地，如果是国有的就直接可以交易，不属于单位的，要拆迁要经过业主三分之二以上同意相关赔偿才可以
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