在私人手里转卖买房的房子，因为承建商和开发商发生纠纷无法得到房子，能不能申请退款，合同是跟开发商签订，钱直接交易的房主
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您好，可以。可以以合同目的不能实现，要求解除合同，返还已付房款，并要求承担违约责任，赔偿您的损失。
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