唐山我于二年前卖了一套房，由于房产证没下来，一直到现在也没过户，只签了一份卖房协议，现在房子由于面
我于二年前卖了一套房，由于房产证没下来，一直到现在也没过户，只签了一份卖房协议，现在房子由于面积问题退回来了一部分钱，我想知道，在法律上来讲，这笔钱是应该归我还是应该给现房主？
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