家住江苏泰州 赠与的房产问题?
1.父母赠与给儿子个人的房产,已经公正了,父母能否或母亲去世后,父亲能不能再把此房产赠与给其他人,原来的公正没有撤销,公正处会不会在收费后再次公正,能不能异地公正。2.父母赠与给儿女的房产,已过户,已经交了3%的契税和印花税,数年后儿女要出售此房或政府拆迁,政府会不会收取20%的个人所得税。
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赠与房屋是要求办理过户的,如果没有,可以撤销赠与再赠给别人的
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答: 爱上南国威尼斯
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答: 您好,过户即相当于买卖,您作为卖方需缴纳营业税和个税,144㎡以下房源满5年免征营业税。儿子作为买方,需缴纳契税。
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