北京房屋拆迁咨询-房屋拆迁，我和拆迁方商定合同已签订。

房屋拆迁，我和拆迁方商定合同已签订。但我房屋实际面积和合同书面面积不符。请问这样合同还有法律效应没有。我在签合同时不知道我院落房屋总面积是多少。是拆迁方测量的。在我不清楚面积的情况下签订的合同。